【長崎市錦1丁目】建築条件付き宅地｜注文住宅も対応｜セイブ

長崎市錦1丁目 1,230万円
敷地面積87.32㎡（公簿）

長崎市錦一丁目の建築条件付き宅地です。注文プラントセットでご検討いただけます。現地見学無料・資料請求はお気軽に。
利便性と住みやすさを兼ね備えた【長崎市錦一丁目】の分譲地です。住吉エリアに位置し、ショッピングや飲食店が充実する住吉町・中園町・若葉町が生活圏内。日々の買い物や外食にも困りません。さらに、路面電車が利用でき、バスは2路線に対応。通勤・通学にも便利な立地です。「長崎市 市街地 土地」「長崎市 利便性の高い土地」をお探しの方にぴったりのエリアです。

■３階建てプランの魅力■

長崎市で「家づくり」や「3階建て住宅」を検討している方におすすめしたいのが、本分譲地で叶える都市型3階建てのまちなか暮らしです。

限られた敷地を有効活用する長崎ならではの住まい方として、「長崎市 3階建て」は今注目されています。2階建ても魅力ですが、敷地を縦に活かす3階建てなら、より自由度の高い間取りが実現可能。

例えば、1階にはビルトインガレージや大容量の収納、2階には家族がゆったり過ごせる明るいLDK、3階には書斎や寝室など、用途ごとにフロアを分けた快適な住空間をつくることができます。

さらに、3階建ては周囲の視線を気にしにくく、採光や風通しにも優れているのが大きな魅力。

「長崎市 狭小地 家づくり」「長崎市 3階建て 間取り」をご検討の方にとって、理想の暮らしを実現できる選択肢です。限られた土地でも開放感とプライバシーを両立できる住まいを、ぜひご検討ください。

■生活利便性上々の周辺環境■

・西町バス停まで約40m（徒歩1分）
・ファミリーマート清水町店まで約150m（徒歩2分）
・南山こども園まで約270m（徒歩4分）
・若葉町電停まで約750m（徒歩10分）

バスと路面電車の両方が利用でき、通勤・通学もスムーズ。
さらに、コンビニが徒歩2分圏内にあるため、急な買い物にも困りません。
保育施設も近く、子育て世帯にも安心の環境です。

（株）SEIBUセイブでは、この恵まれた立地を活かしながら、周囲の視線に配慮したプライバシー性の高い住まいづくりをご提案。「長崎市 周辺環境が良い土地」「長崎市 利便性の高い立地」で、利便性と快適な暮らしを両立した理想のマイホームを実現しませんか。

現地

今回ご紹介します物件は、恵まれた周辺環境にプラスして、住吉近隣エリアで要望の高い平坦地です。東側は前面道路、北側はコインパーキングで隣家がありません。

敷地は東側約7.6ｍ幅市道に接道しています。

敷地の形状は平坦で、道路との高低差はありません。

敷地内から前面道路を見た様子です。

交通環境

利用できるバス路線は２つあります。
一つ目は虹ヶ丘線で、最寄り停留所は『西町』。
現地から西町バス停まで徒歩１分約40ｍです。

もう一つのバス停は国道路線の『若葉町』で徒歩9分 約720ｍです。
こちらには路面電車の電停もほぼ同じ位置にあり路面電車も利用圏内です。
『若葉町』から現地まで、急な坂道がないのが嬉しいですね。

また、JR西浦上駅まで徒歩７分です。

教育施設

錦一丁目の市立校区は、西町小学校（徒歩8分）・緑が丘中学校（徒歩13分）です。

現地の目の前には南山幼稚園・南山小学校があります。

文教エリアにほど近く、教育施設も充実しています。

お買い物施設

現地周辺はお買い物環境にも恵まれています。
徒歩2分にコンビニエンスストアがあります。

ダイレックス若葉町店まで徒歩9分、チトセピアまでは徒歩11分です。

まるたか生鮮市場、ココファイン三芳町店までは徒歩9分です。

物件概要

土地価格	1,230万円
土地面積	87.32㎡・26.41坪
地目	宅地
道路	敷地東側 公道 幅約7.6ｍ
地勢	道路との高低差あり
都市計画	市街化区域
用地地域	第一種中高層住居地域
防火地域	指定なし
その他制限	なし
建ぺい率	60％
容積率	200％
交通	長崎バス「西町」バス停まで徒歩1分・約40ｍ 長崎バス「若葉町」バス停まで徒歩9分・720ｍ 長崎電気軌道「若葉町」電停まで徒歩9分・720ｍ
上下水道	長崎市
ガス	都市ガス
校区	西町小学校・緑が丘中学校
周辺施設	ファミリーマート清水店まで徒歩2分約150ｍ
取引態様	仲介

現地マップ

お問い合わせ

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マイホームは、ご家族のこれからの暮らしを支える大切な場所。
土地選びと同じくらい“プランづくり”が重要です。

株式会社SEIBUセイブでは、実際に住まうご家族目線でのプラン相談を承っております。ご予算を第一に考え、必要以上に高額な仕様はご提案いたしません。
「長崎市 家づくり 予算」「無理のないマイホーム計画」を重視し、本当に必要なものを見極めながら、ご家族に合った住まいを一緒に形にしていきます。

家は建てて終わりではなく、長く暮らし続ける場所。
だからこそ、分かりやすく納得できるご提案を大切にしています。

「長崎市 注文住宅」「長崎市 土地＋建物」でご検討中の方
この場所で理想の暮らしを描いてみませんか。

錦一丁目周辺は、生活利便施設が充実た子育て世代に大変人気の高い地区です。
（株）SEIBUセイブは、限られた敷地を有効活用できる設計プランをご提案可能です。

２階建てはもちろん、3階建てにも対応しています。
例えば1階にビルトインガレージ、2階に広々としたLDK、3階にプライベート空間を配したプランなど、（株）SEIBUならではのノウハウで、狭さを感じさせない開放的な暮らしを実現します。

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