【長崎市錦1丁目】建築条件付き宅地
2026年05月29日
長崎市錦1丁目 1,230万円
敷地面積87.32㎡（公簿）
利便性と住みやすさを兼ね備えた【長崎市錦一丁目】の分譲地です。
住吉エリアに位置し、ショッピングや飲食店が充実する
住吉町・中園町・若葉町が生活圏内。
日々の買い物や外食にも困りません。
さらに、路面電車が利用でき、バスは2路線に対応。
お買い物・通勤・通学にも便利な立地です。
・長崎市 市街地 土地
・長崎市 利便性の高い土地
このような場所をお探しの方にぴったりのエリアです。
■３階建てプランの魅力■
長崎市で「家づくり」や「3階建て住宅」を検討している方におすすめしたいのが
本分譲地で叶える都市型3階建てのまちなか暮らしです。
限られた敷地を有効活用する長崎ならではの住まい方として、
「長崎市 3階建て」は今注目されています。
2階建てももちろん魅力ですが、コンパクトな敷地を活かす3階建てなら、
より自由度の高い間取りが実現可能です。
例えば、1階にはビルトインガレージや大容量の収納
2階には家族がゆったり過ごせる明るいLDK
3階には書斎や寝室など
用途ごとにフロアを分けた快適な住空間をつくることができます。
さらに、3階建ては周囲の視線を気にしにくく
採光や風通しにも優れているのが大きな魅力。
・長崎市 狭小地 家づくり
・長崎市 3階建て 間取り
このような観点でご検討の方にとって、理想の暮らしを実現できる選択肢です。
限られた土地でも開放感とプライバシーを両立できる住まいを
ぜひこの機会にご検討ください。
■生活利便性上々の周辺環境■
・西町バス停まで約40m（徒歩1分）
・ファミリーマート清水町店まで約150m（徒歩2分）
・南山こども園まで約270m（徒歩4分）
・若葉町電停まで約750m（徒歩10分）
バスと路面電車の両方が利用でき、通勤・通学もスムーズ。
さらに、コンビニが徒歩2分圏内にあるため、急な買い物にも困りません。
保育施設も近く、子育て世帯にも安心の環境です。
（株）SEIBU（セイブ）では、この恵まれた立地を活かしながら、周囲の視線に配慮したプライバシー性の高い間取り「ベストライフの家」をご用意しています。
資料請求は無料です。どうぞお気軽にお問い合わせください。
利便性と快適な暮らしを両立した理想のマイホームを実現しませんか。
現地
今回ご紹介します物件は、恵まれた周辺環境にプラスして、住吉近隣エリアで要望の高い平坦地です。東側は前面道路、北側はコインパーキングで隣家がありません。
敷地は東側約7.6ｍ幅市道に接道しています。
敷地の形状は平坦で、道路との高低差はありません。
敷地内から前面道路を見た様子です。
交通環境
利用できるバス路線は２つあります。
一つ目は虹ヶ丘線で、最寄り停留所は『西町』。
現地から西町バス停まで徒歩１分約40ｍです。
もう一つのバス停は国道路線の『若葉町』で徒歩9分 約720ｍです。
こちらには路面電車の電停もほぼ同じ位置にあり路面電車も利用圏内です。
『若葉町』から現地まで、急な坂道がないのが嬉しいですね。
また、JR西浦上駅まで徒歩７分です。
教育施設
錦一丁目の市立校区は、西町小学校（徒歩8分）・緑が丘中学校（徒歩13分）です。
現地の目の前には南山幼稚園・南山小学校があります。
文教エリアにほど近く、教育施設も充実しています。
お買い物施設
現地周辺はお買い物環境にも恵まれています。
徒歩2分にコンビニエンスストアがあります。
ダイレックス若葉町店まで徒歩9分、チトセピアまでは徒歩11分です。
まるたか生鮮市場、ココファイン三芳町店までは徒歩9分です。
物件概要
| 土地価格 | 1,230万円 |
| 土地面積 | 87.32㎡・26.41坪 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 敷地東側 公道 幅約7.6ｍ |
| 地勢 | 道路との高低差あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 防火地域 | 指定なし |
| その他制限 | なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 交通 | 長崎バス「西町」バス停まで徒歩1分・約40ｍ 長崎バス「若葉町」バス停まで徒歩9分・720ｍ 長崎電気軌道「若葉町」電停まで徒歩9分・720ｍ |
| 上下水道 | 長崎市 |
| ガス | 都市ガス |
| 校区 | 西町小学校・緑が丘中学校 |
| 周辺施設 | ファミリーマート清水店まで徒歩2分約150ｍ |
| 取引態様 | 仲介 |
現地マップ
お好みの外観や間取りをご相談ください
マイホームは、ご家族のこれからの暮らしを支える大切な場所。
土地選びと同じくらい“プランづくり”が重要です。
株式会社SEIBU（セイブ）では、間取りのご相談を承っております。
ご予算を第一に考え、適切な仕様にてご提案させていただきます。
錦一丁目周辺は、生活利便施設が充実た子育て世代に大変人気の高い地区です。
家は建てて終わりではなく、長く暮らし続ける場所。
だからこそ、分かりやすく納得できるご提案を大切にしています。
無理のない計画を重視し、本当に必要なものを見極めながら、
ご家族に合った未来の住まいを、一緒に形にしてみませんか。
周辺の学校区や実際の陽当たりなど、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
