長崎市石神町（建築条件付き宅地）

長崎市内・文教エリア・平坦地に新築の夢を叶えませんか？

長崎市石神町690万円
敷地面積78.07㎡（23.61坪・公簿）

長崎市の文教エリア【石神町】で便利な街なか暮らしを始めませんか？交通機関やお買い物施設に恵まれた【昭和町・住吉エリア】の近隣です。特に教育環境に恵まれており、長崎大学付属の教育施設まで徒歩6分。保育施設も充実しており、子育てファミリーをサポートしてくれる立地です。街なかの便利なロケーションで、毎日の暮らしがますます充実。子育て環境を重視されたい方・街なかの便利な暮らしを重視したい方に、一度ご覧いただきたい場所です。

現地

長崎市内から長崎バイパスへの進行方向でご説明しますと、昭和町トンネルに入る３つ手前のT字路の信号を右折します。

二郷橋を渡った、丸善団地に入る手前の【平坦地】です。
現地周辺の雰囲気は、昔ながらの住宅地の一角で、閑静な中にも下町感があります。

昭和町の幹線道路に近く、徒歩圏内には「バス停」はもちろんのこと、「飲食店」「パン屋」「クリニック」「郵便局」が揃っている生活便利地です。周辺にお住まいの皆さんが、程よく歩いていらっしゃいます。少なすぎない人通りは、防犯の面から見ると少し安心できるかなと感じました。

東側の隣地はコインパーキングになっていて建物が建っておりません。抜け感があって午前中の陽当たりが良いのが嬉しいポイントです。

交通環境

石神町の中でも、大手一丁目に隣接するエリアです。最寄りバス停【昭和町】まで約315ｍで、急な坂道はありません。

昭和町バス停は、路線バスでは「県営バス」「長崎バス」が利用できます。各社高速バスの停留所にもなっていますので、バスの利用はとても便利です。

現地から長崎バイパス昭和町トンネルまで約770ｍと近いので、自家用車での郊外へのアクセスもＧＯＯＤです。

教育施設

近隣の保育所は「大手保育所」（約300ｍ）、幼稚園は「純心幼稚園」（約750ｍ）があります。

公立小学校の校区は「高尾小学校」

公立中学校の校区は「山里中学校」です。

長崎大学教育学部付属中学校までは、約495ｍ・徒歩6分の近さです。お子様の進学をご検討されていらっしゃる皆様には、魅力ある場所ですね。

お買い物

毎日のお買い物にかかせないスーパーマーケット。一番近いのは「マルキョウ昭和町店」で、徒歩7分・約550ｍです。

住吉方面なら「チトセピア」「住吉商店街・中園商店街」（約1.4ｋｍ）があります。

本原方面なら「ジョイフルサン本原店」約885ｍがあります。

一番近いコンビニエンスストアは、昭和町交差点にある「ローソン昭和町店」徒歩6分・約440ｍです。

コンビニエンスストアまでの途中には、焼き立て手作りパン屋さん「サンマルコ」もあり、早朝からOPENされています。歩いて焼き立てパンを買いに行けるなんて、楽しい生活になりそうです。

医療機関

昭和町周辺には、各科クリニックが揃っています。総合病院ですと、「聖フランシスコ病院」（約1.1ｋｍ）・「長崎大学病院」がありますので、医療面でも便利安心な場所です。

物件概要

土地価格	690万円
土地面積	公簿78.07㎡（23.61坪）
地目	宅地
道路	北側　3.7～4.1ｍ幅 市道 要セットバック
交通	昭和町バス停まで徒歩4分・約315ｍ　　 昭和町トンネルまで約700ｍ
地勢	平坦地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
防火地域	指定なし
建ぺい率	60％
容積率	160％
上下水道	公共
ガス	都市ガス
校区	高尾小学校・山里中学校
周辺施設	マルキョウ昭和町店まで徒歩7分・約550ｍ
取引態様	仲介

現地MAP

「長崎市文教エリア」「平坦地」「静かな住宅街」をお探しの貴方にぴったりの場所です。興味をお持ちいただけましたらお気軽にお問い合わせください。

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