長崎市横尾３丁目（建築条件付き宅地）
2024年11月15日
長崎市横尾3丁目 1,080万円
敷地面積138.98㎡（42.04坪・公簿）
新築一軒家をお探しの長崎市在住子育てファミリーさんに一度見て欲しい！静かな住宅街【長崎市横尾三丁目】の物件を、その目でご覧になってみませんか？東南開きの角地・南面隣家無し・陽当たりの良さ・公園の借景などなど、素敵なポイントを毎日の暮らしに取り入れませんか？公園樹々の四季の移り変わりを生活に取り込めるこの場所は、子育て世代ファミリーがのびのびと暮らすマイホームにぴったりです。SEIBUが提案するこの土地をご覧になって、家族みんなで楽しく過ごす毎日を想像してみてください。
現地
今回ご紹介します物件は、長崎市横尾３丁目。「明るい・空気の流れが気持ちが良い」の一言に尽きます。東南開きの角地で南側の視界が大きく開けており、南側には隣家がありません。南側の視線には道路・河川、その先には公園という眺め。視線をさえぎる建物が近くにない気持ち良さが、この場所の一番の魅力です。
敷地は北側12ｍ市道と南側4.7ｍの市道に接道しています。駐車台数２台を確保した弊社推奨プランをご用意しています。
交通環境
利用できるバスは長崎バス。最寄り停留所『横尾中央』から現地まで徒歩３分約195ｍです。横尾始発バス停に近いので、通勤通学の時には座れる時間が増えそうです。また、長崎バイパス川平有料道路の乗り入れ口「井手園」まで車で約5分1.9ｋｍ。長崎中心市街地や諫早市へのアクセスも良い場所です。長崎空港を利用するなら時津港からの安田産業汽船の大村湾内航路が便利です。
教育施設
現地の南側には秋寄公園が見え、お子様の外遊びにはうってつけです。横尾の市立校区は、横尾小学校・横尾中学校。幼稚園は徒歩４分約320ｍにくるみ北幼稚園があり、車で5分の場所には長崎外語大学があります。長崎北部エリアには通いやすい高校・大学が多く、お子様の将来の進路選択に有利な場所です。
医療施設
医療施設は徒歩２分約120ｍに麻生整形外科・飯田内科小児科・葉山歯科医院があり、滑石エリアには複数の病院があり、健康面でも安心な立地です
物件概要
| 土地価格 | 1,080万円 |
| 土地面積 | 138.98㎡・42.04坪 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 敷地南側 公道 幅約4.7ｍ 敷地北側 公道 幅約12ｍ |
| 地勢 | 道路との高低差あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 第二種低層住居地域 |
| 防火地域 | 指定なし |
| その他制限 | なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 交通 | 長崎バス「横尾中央」バス停まで徒歩3分・約195ｍ |
| 上下水道 | 長崎市 |
| ガス | 都市ガス |
| 校区 | 横尾小学校・横尾中学校 |
| 周辺施設 | ファミリーマート横尾店まで徒歩3分約190ｍ |
| 取引態様 | 仲介 |
現地マップ
推奨プラン例
概要
| 土地 | 1,080万円（敷地面積138.98㎡・42.04坪） |
| 区画名 | パルテール横尾 |
| 建物工事 | 2,130万円《税抜き》（施工面積88.93㎡・26.90坪） |
| 付帯工事 | 60万円《税抜き》 |
| 駐車場工事 | 120万円《税抜き》 |
| 総額 | 3,390万円《税抜き》 3,621万円《税込み》 |
外観
建売住宅ではありませんので、お好きな外観カラーをお選びいただけます
パースはイメージのため、実際の仕上がりとは異なります。建物は現地に建っておりません。
配置
建物計画のご相談も承っております。お気軽にご相談ください。
建物は現地に建っておりません。配置プラン例はイメージです、実際の仕上がりとは異なります。
間取り
間取りのご相談も承っております
お気軽にご相談ください
※間取りの内容によって建物金額が変更になる場合がございます
※法規上の制約などで、全てのご希望にお応えできかねる場合がございます
お支払い例
当社提携住宅ローンの場合
「35年返済」
「変動型金利 年0.92％」
| 頭金 | 268万円 |
| 住宅ローン額 | 3,600万円 |
| ボーナス払い | 100,449円（×年2回） |
| 月々のお支払い | 83,572円 |
今回の物件は「長崎市北部エリア」「角地・南側隣家無し」「静かな住宅街」というご希望の方にピッタリの場所です。長崎市内にマイホームをご検討の貴方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
