【長崎市伊良林3丁目】建築条件付き宅地｜注文住宅も対応｜セイブ

長崎市伊良林3丁目 840万円
敷地面積 144.94㎡（公簿）

長崎市伊良林３丁目の建築条件付き宅地です。注文プランとセットでご検討いただけます。現地見学・資料請求は無料です。お気軽にお問い合わせください。

■長崎市伊良林エリアの魅力■

長崎市でマイホーム用の土地をお探しの方におすすめしたいのが、落ち着いた住環境と長崎らしい街並みが魅力の【伊良林エリア】です。
坂のある風景が広がり、静かで穏やかな暮らしができることから、昔ながらの雰囲気を好む地元愛あふれる方々に人気があります。市街地に近く、長崎駅や中心部へのアクセスも良好。通勤・通学に便利な立地でありながら、観光地の喧騒から少し離れているため、ゆったりとした生活が叶います。

「長崎市 土地」「長崎市 マイホーム」でお探しの方にとって、利便性と静けさを両立できる点は大きな魅力です。

また、伊良林エリアは人気エリアと比べて土地価格が比較的現実的。「長崎市 土地探し」でコストを抑えたい方にもおすすめです。特に、初めてのマイホームや子育て世帯にとってバランスの良い選択肢です。

坂のある暮らしには特徴がありますが、その分、見晴らしの良さや風通しの良さ、プライバシーの確保といったメリットも。自分らしく長崎らしい暮らしを実現したい方にぴったりの住環境です。

■現地の周辺環境■

長崎市伊良林で「土地」や「マイホーム」をお探しの方にとって、毎日の暮らしやすさは大切なポイントです。本物件周辺には、保育園・幼稚園・小学校・高校が徒歩10分前後にそろい、子育て世帯にも安心の教育環境が整っています。

さらに、最寄りバス停まで徒歩約7分と通勤・通学もスムーズ。長崎市内中心部へのアクセスもしやすく、「長崎市 土地探し」「長崎市 子育てしやすいエリア」でお探しの方におすすめの立地です。

また、スーパーやコンビニも車で約3分圏内にあり、日々の買い物にも困りません。忙しい毎日でも無理なく暮らせる、利便性と安心感を兼ね備えた住環境。家族みんなが快適に過ごせるマイホームを実現したい方に、ぜひご検討いただきたいエリアです。

現地

現地は駐車場として活用されていた場所で、既存建物はありません。
敷地西側が接道しており、前面道路とほぼ高低差が無い部分と、緩やかに約80㎝程度東下がりになっている部分があります。また、敷地の一部に共用部分が含まれます。詳細はお問い合わせください。

交通環境

長崎バス「風頭山」バス停まで、約500ｍ 徒歩11分。

教育施設

伊良林小学校まで、約850ｍ 徒歩11分。
桜馬場中学校まで、約1.3㎞ 徒歩16分。
瓊浦高校まで、約550ｍ 徒歩7分。
玉成高校まで、約576ｍ 徒歩8分。

お買い物施設

ファミリーマート 風頭店まで、約775ｍ。
まるたか生鮮市場 矢の平店まで、約1.15㎞。

物件概要

土地価格	840万円
土地面積	144.94㎡・43.84坪　 （一部共有地あり）
地目	宅地
道路	敷地西側 公道 幅約4.2～4.5ｍ
地勢	前面道路より約80㎝程度東下がり部分と 前面道路と高低差がない部分あり
都市計画	市街化区域
用地地域	第一種低層専用地域
防火地域	指定なし
その他制限	なし
建ぺい率	50％
容積率	100％
交通	長崎バス「風頭山」バス停まで約500ｍ 徒歩7分
上下水道	長崎市（敷地内引込み無し）
ガス	都市ガス（敷地内引込み無し）
校区	伊良林小学校・桜馬場中学校
周辺施設	ファミリーマート風頭店まで 約775ｍ
取引態様	仲介

現地マップ

お問い合わせ

参考プランのご提案

マイホームは、ご家族のこれからの暮らしを支える大切な場所。
だからこそ株式会社SEIBUセイブは、実際に住むご家族の目線に立った参考プランをご提案しています。

株式会社SEIBUセイブの参考プランは、あくまでご家族の理想を形にするための第一歩です。「ここの間取りを少し変更したい」「もっとシンプルにしたい」といった声も、正直にお伝えください。

必要以上に高額な仕様をすすめることはせず、ご家族にとって本当に必要な住まいを一緒に考えてまいります。

家は、建てた瞬間がゴールではなく、暮らし続ける場所。
株式会社SEIBUセイブは、家づくりに一歩踏み出すファミリーの皆さまが安心して家づくりに向き合えるよう、良心的で分かりやすい提案を大切にしています。参考プランから、あなたのご家族に合った住まいのカタチを見つけてみませんか。

現地見学・資料請求は無料です。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ