建築条件付き宅地って？(02)｜長崎市で土地探し中の方へ｜（株）SEIBUセイブ

長崎市三川町で不動産販売と住宅建設業を営んでおります（株）SEIBU（セイブ）のスタッフBです。前回は「長崎市内の【建築条件付き宅地】って正直どうなの？」について、「長崎市内のように地形に特徴がある土地が多い場合、「建築条件付き宅地」も一見の価値がありますよ」ということを書きました。

今回は（株）SEIBU（セイブ）がどの様な観点で「土地」を吟味し、「住まいプラン」をご提案しているのかをお話ししたいと思います。よろしかったら、最後までお付き合いください。

土地の“良し悪し”を見極めた上で選ぶ

お客様が「建築条件付き宅地」を検討する際に気になるのは、「どんな会社がどんな土地を扱っているか」だと思います。

長崎市内の土地は、「便利だけど高価な市街地から少し安価な郊外」「校区」「道路幅」「高低差」「方位」など、家を建築するだけではなく「その後の暮らし」も考慮すると、見るべきポイントは多岐にわたります。
（株）SEIBU（セイブ）は、今までの家づくりの経験を活かし、

• 「建築プランの妥当性（住まいとして成立するか）」
• 「周辺環境の暮らしやすさ」
• 「将来的な資産価値」

に主軸を置いて土地を探しています。当然ですが、現地の形状だけにとどまらず、道路や隣地とのとりあい・周辺の生活環境まで、実際に足を運んで観察します。その特徴を肌で感じてから、見た目や価格だけではわかりにくい“この土地は、本当に家づくりに適した土地なのか“を吟味し、お客様のお役に立てていただける物件を取り扱うようにしています。

まず「基本プラン」で暮らしをイメージ

（株）SEIBU（セイブ）では、仕入れた土地に対してあらかじめ基本プランを準備しています。ご希望のお客様には無料で基本プランをご提案させていただいております。これにより、

このような点を具体的にご検討いただけます。
「図面を見ながら家族でイメージを共有したい」という方にとって、非常に大きなメリットになるのではないでしょうか。

自分たちに合った“現実的な家づくり”ができる

基本プランを気に入ってくだされば、迅速に着工そして竣工と進みます。
建築費は、プラン検討も含めて期間が短いほうが抑えられやすいです。
でも、せっかくのマイホーム。
基本プランの「この部分をちょっと変更できたら」と思ってしまいますよね。
（株）SEIBUセイブでは基本プランのご提案のあと

この様な事柄をお伺いしたうえで、現実的で無理のない内容に”再プランしてご提案”も行っています。

とくに”予算”に関しては「理想」だけでなく「実現できる家づくり」が何よりも大切です。（株）SEIBU（セイブ）は、ローン相談まで含めワンストップでご対応させていただいております。

現在、（株）SEIBU（セイブ）では３つの【建築条件付き宅地】を取り扱っています。もし、興味をお持ちいただけましたら、こちらをクリックしていただけますと、ご紹介ページをご覧いただけます。