土地情報:長崎市石神町(建築条件付き)

教育環境を重視するファミリーに根強く愛されるエリアです

長崎市 石神町 1,300万円(税込)
敷地面積  77.56㎡(概則)


 

現地

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現地はバス通りから直接見えない道路一本入った住宅街です。前面道路は敷地の西側約5m幅。敷地と前面道路は高低差が無いフラットな形状です。今回は敷地の左半分、約77.56㎡を販売いたします。 

 

交通環境

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現地は石神町バス停から約80m、文教町バス停から約310mと2路線の2会社のバスが利用できる交通便利地です。また、昭和町トンネルまで約780mなので市外へも出やすく、さらに県外への高速バスは昭和町で乗降できます。高速バスはJRよりもお安いので気軽に利用できオトクですね。

 

教育施設

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石神町は、教育熱心なご家庭に愛されるエリアとして歴史があります。市立校区は高尾小学校と山里中学校。山里中学校は平和教育が熱心なことで有名です。周辺の教育施設が充実しており、国立では長崎大学文教キャンパス・教育学部付属幼稚園、小学校、中学校。私立では純心学園・南山学園があります。お子様の進学の選択肢が増える好立地です。

 

医療・お買い物・飲食店

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隣接した本原交差点付近には、お買い物施設が充実しています。ローソン石神店・十八親和銀行本原支店・ジョイフルサン本原店・ドラッグイレブン本原店・ダイコー青果ほか、美容院やパン屋さんなどが徒歩5分圏内で利用できます。また、医療施設も豊富で、重野耳鼻咽喉科・宮村眼科・奥村歯科・まつお産科婦人科クリニック・聖フランシスコ病院があります。昭和町方面には、ケンタッキーフライドチキン文教店・ココス文教店・ジョリーパスタ文教店などの飲食店を気軽に利用できる便利な立地です。

物件概要

   【物件概要】
■土地価格  1300万円
■地積   概測 77.56㎡(23.46坪)
■地目   宅地
■道路   西側・約5m幅市道
 接道長約12.5m
■交通 


 石神町バス停まで約80(徒歩1分) 
 長崎バイパス昭和町トンネル
まで約778m
■地勢   道路との高低差なし
■都市計画   市街化区域
■用途地域   第二種住居地域
■防火地域   準防火地域
■建ぺい率   60%
■容積率   300%
■上下水道   公共
■ガス   都市ガス
■校区   高尾小学校 山里中学校
■周辺施設   ローソン石神店まで約320m(徒歩4分)
■取引態様   仲介

 

  

現地マップ

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弊社推奨プラン例

便利さと教育環境をお求めなら
「ベストライフの家」

建築条件付き宅地
「プロフォンド石神」
土         地 1,300万円  (土地面積:77.56㎡)
建        物  2,000万円(税抜き)
  (建物施工面積:105.13㎡)
付帯工事  60万円
総        額  3,360万円(税抜き)
  3,566万円(税込み)
※諸経費・外柵工事費が別途必要になります。


【弊社推奨プラン例】
建物は現地に建っておりません。パースは一例です。
イメージのため実際の仕上がりとは多少異なります。
建売りではありませんので
お好きな外壁カラーをお選びいただけます。

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配置プラン

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1階プラン

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2階プラン

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3階プラン

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(※間取りの内容によって建物金額が変更する場合がございます。また、法規上の制約等ですべてのご希望にお応えできかねる場合もございます。ご了承ください。)

お支払い例

 

当社提携住宅ローンの場合
「5年固定金利指定型」
「35年返済」
「金利年1.05%」で試算
頭金      366万円
住宅ローン   3,566万円
ボーナス払い  85,000
月々のお支払い  74,200
※ローン審査内容によっての借り入れ状況が変化する場合がございます。
※諸経費・外柵工事費が別途必要になります

 

今回の物件は「長崎市北部エリア」「街中暮らし」「教育環境優先上位」というご希望の方にピッタリの場所です。ご興味をお持ちの方!ぜひお気軽にお問い合わせください。

こちらから お気軽にお問い合わせください

おすすめ物件販売中 | 諫早市【永昌町】

残り1宅地
建築条件付き売地
760万円
土地面積:99.8㎡(30.18坪)
【物件概要】
▮所在地 諫早市永昌町 ▮地目 宅地
▮交通 女乙女石バス停まで約185m(徒歩2分)
▮用途地域 第一種住居地域
▮建ぺい率 60% ▮容積率 200%
▮道路 市道 西側・約5.4m ▮設備 公共上下水道・都市ガス
▮取引態様 仲介