土地情報：長崎市横尾３丁目（建築条件付き）
好評、残り１宅地！
南側の視界がひらけた気持ちのいい場所
長崎市 横尾３丁目 1,390万円（税込）
敷地面積 138.98㎡（42.04坪）（実則）
現地
現地の第一印象はズバリ「明るい・空気の流れが気持ちが良い」です。この物件の大きな魅力は南側の視界が大きく開けていること。南側には隣家がありません。道路・河川、その先には公園という眺め。視線をさえぎる建物が近くにありません。敷地は北側12ｍ市道と南側4.7ｍの市道に接道しており、車の出し入れは広い12ｍ幅の道路からできるように弊社推奨プランをご用意しています。この物件は、動画と画像に写っている敷地を２分割して分譲いたします。今回は、広い道路から見て右側の約42坪の販売です。
交通環境
利用できるバスは長崎バス。最寄り停留所『横尾入口』から現地まで徒歩３分約195ｍです。横尾始発バス停に近いので、通勤通学の時には座れる時間が増えそうです。また、長崎バイパス川平有料道路の乗り入れ口「井手園」まで車で約5分1.9ｋｍ。長崎中心市街地や諫早市へのアクセスも良い場所です。長崎空港を利用するなら時津港からの安田産業汽船の大村湾内航路が便利です。
教育施設
現地の南側には秋寄公園が見え、お子様の外遊びにはうってつけです。横尾の市立校区は、横尾小学校・横尾中学校。幼稚園は徒歩４分約320ｍにくるみ北幼稚園があり、車で5分の場所には長崎外語大学があります。長崎北部エリアには通いやすい高校・大学が多く、お子様の将来の進路選択に有利な場所です。
お買い物・医療施設
横尾は、滑石エリアと時津エリアの商業施設を利用しやすい位置にあります。まず、徒歩３分でマルキョウ横尾店とファミリーマート横尾店。滑石エリアには車で５分圏内にダイレックス滑石店・ダンクユー・滑石ショッピングセンター・ララなめしがあります。時津エリアは、MEGAドンキホーテ・ニトリ・ヤマダ電機・マルキョウ・エレナ・Mr.MAXと、大型店がそろっています。また、医療施設は徒歩２分約120ｍに麻生整形外科・飯田内科小児科・葉山歯科医院があり、滑石エリアには複数の病院があり、健康面でも安心な立地です。
物件概要
| 【物件概要】 | |
| ■土地価格 | 1,390万円 |
| ■地積 | 実測 138.98㎡（42.04坪） |
| ■地目 | 宅地 |
| ■道路 | 南側・約4.7ｍ幅市道 |
| 北側・約12ｍ幅市道 | |
| ■交通 |
横尾入口バス停まで約195ｍ（徒歩3分） |
| 長崎バイパス川平有料道路入口 | |
| まで約1.9kｍ | |
| ■地勢 | 道路との少々有り |
| ■都市計画 | 市街化区域 |
| ■用途地域 | 第二種低層住居地域 |
| ■防火地域 | 指定なし |
| ■建ぺい率 | 60％ |
| ■容積率 | 100％ |
| ■上下水道 | 公共 |
| ■ガス | 都市ガス |
| ■校区 | 横尾小学校 横尾中学校 |
| ■周辺施設 | マルキョウ横尾店まで約190ｍ（徒歩3分） |
| ■取引態様 | 仲介 |
現地マップ
弊社推奨プラン例
陽当たりと眺望の良さを貴方へ
「ベストライフの家」
| 建築条件付き宅地 | |
| 「シュトラール横尾」 | |
| 土 地 | 1,390万円 (土地面積：138.98㎡) |
| 建 物 | 1,900万円（税抜き） |
| (建物施工面積：106.27㎡) | |
| 付帯工事 | 60万円 |
| 総 額 | 3,550万円（税抜き） |
| 3,546万円（税込み） | |
| ※諸経費・外柵工事費が別途必要になります。 | |
【弊社推奨プラン例】
建物は現地に建っておりません。パースは一例です。
イメージのため実際の仕上がりとは多少異なります。
建売りではありませんので
お好きな外壁カラーをお選びいただけます。
配置プラン
建物は現地に建っておりません。プランは一例です。
イメージのため実際の仕上がりとは多少異なります。
間取りのご相談も承っております。
お気軽にお尋ねください。
１階プラン
間取りのご相談も承っております。
お気軽にお尋ねください。
２階プラン
（※間取りの内容によって建物金額が変更する場合がございます。また、法規上の制約等ですべてのご希望にお応えできかねる場合もございます。ご了承ください。）
お支払い例
| 当社提携住宅ローンの場合 | |
| 「5年固定金利指定型」 | |
| 「35年返済」 | |
| 「金利年1.05％」で試算 | |
| 頭金 | 646万円 |
| 住宅ローン | 2,800万円 |
| ボーナス払い | 0円 |
| 月々のお支払い | 79,700円 |
| ※ローン審査内容によっての借り入れ状況が変化する場合がございます。 | |
| ※諸経費・外柵工事費が別途必要になります |
|
今回の物件は「長崎市北部エリア」「南側隣家無し」「静かな住宅街」というご希望の方にピッタリの場所です。ご興味をお持ちの方！ぜひお気軽にお問い合わせください。
おすすめ物件販売中 | 諫早市【永昌町】
建築条件付き売地
７６０万円
土地面積：99.8㎡（30.18坪）
【物件概要】
▮所在地 諫早市永昌町 ▮地目 宅地
▮交通 女乙女石バス停まで約185ｍ（徒歩2分）
▮用途地域 第一種住居地域
▮建ぺい率 ６０％ ▮容積率 ２００％
▮道路 市道 西側・約5.4ｍ ▮設備 公共上下水道・都市ガス
▮取引態様 仲介
