土地情報:長崎市扇町(建築条件付き)

教育環境を重視するファミリーに根強く愛されるエリアです

長崎市 扇町 1,450万円(税込)
敷地面積  100.81㎡(概則)


 

現地

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扇町バス停から北に約160m、バス通りから直接見えない小高い場所に静かな住宅街があります。現地はその一画。前面道路は南側約4.2m幅。敷地は、前面道路より一段高く現状は石垣がありますが、造成工事をして駐車場2台分を計画しています。道路との高低差をうまく生かし、道路からの視線を感じにくい建物計画をご用意しています。今回は敷地右半分の販売です。 

 

交通環境

バスは最寄り停留所『扇町』から徒歩約2分。長崎バスと県営バスのどちらも利用できます。また、住吉チトセピアまで車で約4分、ココウォーク長崎まで車で約7分、アミュプラザ長崎まで車で約12分、中央橋まで車で約16分とショッピングモールや市街地への好アクセスがとても魅力的です。昭和町トンネルまで約995mなので市外へも出やすく、佐賀・福岡方面への高速バスを利用しやすいのが嬉しい場所です。

教育施設

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扇町は、教育熱心なご家庭に愛されるエリアとして歴史があります。市立校区は高尾小学校と山里中学校。山里中学校は平和教育が熱心なことで有名です。周辺の教育施設が充実しており、国立では長崎大学文教キャンパス・教育学部付属幼稚園、小学校、中学校。私立では純心学園・南山学園があります。お子様の進学の選択肢が増える好立地です。

医療・お買い物・飲食店

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隣接した本原交差点付近には、お買い物施設が充実しています。ローソン石神店・十八親和銀行本原支店・ジョイフルサン本原店・ドラッグイレブン本原店・ダイコー青果ほか、美容院やパン屋さんなどが徒歩5分圏内で利用できます。また、医療施設も豊富で、重野耳鼻咽喉科・宮村眼科・奥村歯科・まつお産科婦人科クリニック・聖フランシスコ病院があります。昭和町方面には、ケンタッキーフライドチキン文教店・ココス文教店・ジョリーパスタ文教店などの飲食店を気軽に利用できる便利な立地です。

物件概要

   【物件概要】
■土地価格  1450万円
■地積   実測 100.81㎡(30.49坪)
■地目   宅地
■道路   南側・約4.2m幅市道
 接道長約5.2m
■交通 


 扇町バス停まで約160(徒歩2分) 
 長崎バイパス昭和町トンネル
まで約995m
■地勢   道路との高低差あり
■都市計画   市街化区域
■用途地域   第一種住居地域
■防火地域   準防火地域
■建ぺい率   60%
■容積率   160%
■上下水道   公共
■ガス   都市ガス
■校区   高尾小学校 山里中学校
■周辺施設   ローソン石神店まで約230m(徒歩3分)
■取引態様   仲介

 

  

現地マップ

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弊社推奨プラン例

便利さと教育環境をお求めなら
「ベストライフの家」

建築条件付き宅地
「ソレアード扇町」
土         地 1,450万円  (土地面積:100.81㎡)
建        物  2,150万円(税抜き)
  (建物施工面積:120.87㎡)
付帯工事  50万円
造成工事 130万円
総        額  3,780万円(税抜き)
  4,013万円(税込み)
※諸経費・外柵工事費が別途必要になります。


【弊社推奨プラン例】
建物は現地に建っておりません。パースは一例です。
イメージのため実際の仕上がりとは多少異なります。
建売りではありませんので
お好きな外壁カラーをお選びいただけます。

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配置プラン

  建物は現地に建っておりません。プランは一例です。
イメージのため実際の仕上がりとは多少異なります。
間取りのご相談も承っております。
お気軽にお尋ねください。

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1階プラン

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2階プラン

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3階プラン

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(※間取りの内容によって建物金額が変更する場合がございます。また、法規上の制約等ですべてのご希望にお応えできかねる場合もございます。ご了承ください。)

お支払い例

 

当社提携住宅ローンの場合
「5年固定金利指定型」
「40年返済」
「金利年1.05%」で試算
頭金      363万円
住宅ローン   3,650万円
ボーナス払い  0
月々のお支払い  80,400
※ローン審査内容によっての借り入れ状況が変化する場合がございます。
※諸経費・外柵工事費が別途必要になります

 

今回の物件は「長崎市北部エリア」「街中暮らし」「教育環境優先上位」というご希望の方にピッタリの場所です。ご興味をお持ちの方!ぜひお気軽にお問い合わせください。

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おすすめ物件販売中 | 価格を見直しました | 長崎市【平間町】

高気密・高断熱・耐震・耐風にすぐれたツーバイフォー住宅。
建築条件付き売地
700万円→690万円へ
土地面積:124.2㎡(37.57坪)
【物件概要】
▮所在地 長崎市平間町 ▮地目 宅地
▮交通 観音入口バス停まで約160m ▮用途地域 第一種低層住居専用地域
▮建ぺい率 50% ▮容積率 100%
▮道路 市道 約13.5m幅(1項1号) ▮設備 公共上下水道・LPG(個別)
▮取引態様 仲介