土地情報:長崎市天神町(建築条件付き)

 宝町バス停まで徒歩約2分&坂道なし

長崎市 天神町 2,000万円(税込)
敷地面積  69.71㎡(公簿)


 
                                                                                    
  

現地

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今回のご案内は長崎市天神町、宝町周辺です。現地は路面電車が通る国道202号線を東側に一本入った場所。このエリアは少しの平坦地と多くの斜面地からなる地形です。今回ご紹介する物件は、その数少ない平坦地の一画です。敷地の南西側が前面道路で、幅約7.5~8m。道路との高低差もほとんど無く、【中心市街地で戸建てに暮らしたい】と希望される方には魅力多い物件です。用途地域は商業地域。医療機関・飲食店・お買い物施設・公共交通機関が充実しており、「街中暮らし」を希望する皆さん向けに人気が高く、そのニーズを反映したくさんの分譲・賃貸マンションがある場所でもあります。ぜひ一度、現地をご覧いただきたい物件です。

  

周辺環境

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この物件のイチオシpointはズバリ【公共交通機関への高アクセス】です。JRなら長崎駅までバスでも路面電車でもたった2停留所。最寄りの宝町電停まで徒歩約3分(240m)・宝町バス停(上り)まで徒歩約2分(92m)という近さです。通勤通学・日々の移動にかなり便利です。

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アクセスの良さから医療機関が充実しています。井上病院をはじめ眼科・歯科・整骨院などクリニックが多数あります。

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飲食店も歩いて行ける距離に数店あります。

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平坦地半径250m内に・信用金庫支店・郵便局・銀行ATMがあり、車に頼らない日常生活がおくれます。ジョイフルサン・コンビニエンスストア市内3大ショッピングモール「夢彩都」「アミュプラザ長崎」「ココウォーク長崎」も程近く、路面電車を使えば渋滞や駐車場を気にすることもありません。また教育施設についても、校区である「銭座小学校」は徒歩約4分(270m)の近さです。

  

物件概要

  

   【物件概要】
■土地価格  2,000万円
■地積   実測 69.71㎡(21.08坪)
■地目   宅地
■道路  南西側・幅約7.5~8m
 接道長 6.5m
■交通 

 宝町バス停まで約92(徒歩2分) 
 宝町電停まで約240(徒歩3分)
■地勢   平坦
■都市計画   市街化区域
■用途地域   商業地域
■防火地域   準防火地域
■建ぺい率   80%
■容積率   400%
■上下水道   公共
■ガス   都市ガス
■校区   銭座小学校 淵中学校
■周辺施設   セブンイレブン宝町店まで約210m(徒歩約3分)
 ジョイフルサン宝町店まで約180m(徒歩で約3分)
■取引態様   仲介

 

  

現地マップ

 

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弊社推奨プラン例

 心地よく街中に暮らす「ベストライフの家」

建築条件付き宅地
「グーテ天神」
土         地 2,000万円
  (土地面積:69.71㎡)
建        物  2,650万円
  (建物施工面積:134.95㎡)
擁壁工事  180万円
付帯工事    60万円
総        額  4,890万円
(税込) 5,179万円
※諸経費・外柵工事費が別途必要になります。

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【弊社推奨プラン例】

配置プラン

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1階プラン

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2階プラン

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3階プラン

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お支払い例

当社提携住宅ローンの場合
「5年固定金利指定型」
「40年返済」
「金利年1.05%」で試算
頭金      679万円
住宅ローン   4,500万円
ボーナス払年2回  92,100
月々のお支払い  99,600
※ローン審査内容によっての借り入れ状況が変化する場合がございます。

 

今回の物件は「バス近・電車近」「長崎市中心市街地暮らし」というご希望の方にピッタリの場所です。ご興味をお持ちの方!ぜひお気軽にお問い合わせください。

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おすすめ物件販売中 | 価格を見直しました | 長崎市【平間町】

高気密・高断熱・耐震・耐風にすぐれたツーバイフォー住宅。
建築条件付き売地
700万円→690万円へ
土地面積:124.2㎡(37.57坪)
【物件概要】
▮所在地 長崎市平間町 ▮地目 宅地
▮交通 観音入口バス停まで約160m ▮用途地域 第一種低層住居専用地域
▮建ぺい率 50% ▮容積率 100%
▮道路 市道 約13.5m幅(1項1号) ▮設備 公共上下水道・LPG(個別)
▮取引態様 仲介