分譲情報:長崎市 鳴滝3丁目(建築条件付き宅地)

『長崎情緒と暮らす街』 長崎市 鳴滝3丁目 (建築条件付き)

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目 現地写真(現在は古屋が建っています)

長崎市に分譲・新築マイホームをお探しの皆様、東長崎の入口、鳴滝エリアはいかがでしょうか。物件は鳴滝3丁目。国道34号線、長崎電気軌道「新中川町」電停から北へ17分程歩いた場所です。長崎市内で、日常の生活に路面電車を利用できる場所に住むのは大きなメリット。日々の生活には自家用車ももちろん必要ですが、バスにプラスして路面電車を利用できれば、通勤通学の面でもとても便利になります。

実際に現地から電停まで歩いてみますと、正直、国道まで「すぐそこ」とは言い難い距離です。かといって疲れ果ててしまうほど遠くなく、現地までの間に歩いていらっしゃる地元のお母さま方と結構すれ違いました。鳴滝には歩く生活習慣の方が多いようでした。

この物件、思っていた以上に嬉しかったのは『鳴滝って、こんなにも静かで鳥のさえずりが心地よく聞こえる場所だったのか』ということ。歩くと肌で季節を感じられ、歴史ある風情と穏やかな時の流れを実感する街並みです。

徒歩20分内で路面電車を利用できるこの物件、
「中心市街地に近い」
●「公共交通機関を有効利用したい」
●「静かな環境に暮らしたい」
●「少々歩く生活もいい」
このようなご希望をお持ちのお客様には、なかなかの掘り出し物ではないでしょうか。

(株)SEIBU(セイブ)では、長崎市内の新築マイホームを希望のお客様に、耐震・耐風性に優れたツーバイフォー工法で快適な暮らしのご提案をさせていただいております。月々のお支払いを含め、ご入居後のお客様の暮らしに安心をお届けできる「長崎情緒にあふれた環境に堅実なマイホームを」を第一に考えた、弊社推奨プラン「Best Lifeの家」を企画いたしました。「2階建て」「3階建て」と2つのプランがございます。ぜひご一読ください。


【物件概要】
■価格   250万円
■地積
※公簿:41㎡(12.4坪)
※実測:約70㎡(21.17坪)

■地目   畑
■道路
南東側・3.3m幅市道
(42条2項道路)
接道長5.2m

■地勢   ほぼ平坦
■都市計画 市街化区域
■用途地域 第一種中高層住居専用地域
■防火地域 準防火
■他法制限
景観法(長崎市全域)
宅地造成工事規制区域
土砂災害警戒区域
■建ぺい率 60% ■容積率 200%
■上下水道 公共 ■ガス 都市ガス
■校区   伊良林小学校 桜馬場中学校
■交通
中川町バス停(下り方面)まで1300m(徒歩17分)
新中川町電停まで1300m(徒歩17分)
■周辺施設
シーボルト通り商店街まで1350m(徒歩17分)
セブンイレブン中川一丁目店まで1400m(車で約3分)
■取引態様 仲介

鳴滝はシーボルト宅跡や長崎街道があり、街並みに長崎情緒があふれています。毎日のお買い物は「シーボルト通り商店街」。市場・スーパー・金融機関・病院・カフェ・学習塾まで揃っています。平日でも人出が多く活気がある商店街です。


市指定校区の小中学校はこちらです。


付近の国道の様子・公共交通機関・現地までの道のりの様子です。



『鳴滝3丁目 3階建てプラン』
鳴滝エリアで駐車場2台可能。ビルトインガレージ・和室4.5帖・2階LDK19帖・トイレ2か所・3階には洋室を3部屋+収納スペースを配置した充実の間取りです。

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨3階建てプラン(イメージパースです。現地にこの建物はたっておりません)

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨3階建てBestLifeの家(3階平面プラン)

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨3階建てBestLifeの家(2階平面プラン)

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨3階建てBestLifeの家(1階平面プラン)


上記のプランで、
建物価格1,950万円に附帯工事費160万円
土地価格との総額、税込みで2,411万円です。(諸経費と外柵工事費は別途必要です)

例えば、当社提携住宅ローンの場合
頭金118万円、住宅ローンで2,350万円
「5年固定金利指定型」「35年返済」「金利年0.95%」で試算致しますと、

ボーナス払い       0
月々のお支払い  67,500
となります。

『鳴滝3丁目 2階建てプラン』
無理のないお支払いで、新しい暮らしをお考えのかたにお届けします。ミニマムですが3LDK。毎日の暮らしを安心で満たすシンプルプランです。

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨2階建てプラン(イメージパースです。現地にこの建物はたっておりません)

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨BestLifeの家(2階建て2階平面プラン)

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨BestLifeの家(2階建て1階平面プラン)

上記のプランで、
建物価格1,340万円に附帯工事費160万円
土地価格との総額、税込みで1,870万円です。(諸経費と外柵工事費は別途必要です)

例えば、当社提携住宅ローンの場合
頭金100万円
住宅ローンで1,770万円
「5年固定金利指定型」「35年返済」「金利年0.95%」で試算致しますと、

ボーナス払い       0
月々のお支払い  49,600
となります。

いかがでしょうか。
ぜひ、今お住まいの間取りとお家賃、上のプランとのお支払い額をお比べいただけたらと思います。
株式会社SEIBU(セイブ)では、長崎市内の分譲・新築・マイホームについて、お支払いのご相談から外観や間取りのご希望まで、誠心誠意ご対応させていただきます。ご用命頂きましたら詳しい資料をお送りさせて頂きます。

お問い合わせはこちらまで

おすすめ物件販売中 | 暮らしやすさ上昇中 | 長崎市【平間町】

高気密・高断熱・耐震・耐風にすぐれたツーバイフォー住宅。
建築条件付き売地
730万円(価格を見直しました)
土地面積:124.2㎡(37.57坪)
【物件概要】
▮所在地 長崎市平間町 ▮地目 宅地
▮交通 観音入口バス停まで約160m ▮用途地域 第一種低層住居専用地域
▮建ぺい率 50% ▮容積率 100%
▮道路 市道 約13.5m幅(1項1号) ▮設備 公共上下水道・LPG(個別)
▮取引態様 売主