土地情報:長崎市鳴滝3丁目(建築条件付き)

長崎情緒と暮らす街
長崎市 鳴滝3丁目
価格:250万円
面積:※公簿:41㎡(12.4坪)
※実測:約70㎡(21.17坪)

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目 現地写真(現在は古屋が建っています)

長崎市に分譲・新築マイホームをお探しの皆様、東長崎の入口、鳴滝エリアはいかがですか。物件は鳴滝3丁目。国道34号線、長崎電気軌道「新中川町」電停から北へ17分程歩いた場所です。この物件、思っていた以上に嬉しかったのは『鳴滝って、こんなにも静かで鳥のさえずりが心地よく聞こえる場所だったのか』ということ。歩くと肌で季節を感じられ、歴史ある風情と穏やかな時の流れを実感する街並みです。

徒歩20分内で路面電車を利用できるこの物件、
「中心市街地に近い」
●「公共交通機関を有効利用したい」
●「静かな環境に暮らしたい」
●「少々歩く生活もいい」
このようなご希望をお持ちのお客様には、なかなかの掘り出し物ではないでしょうか。
こちらから お気軽にお問い合わせください

   【物件概要】
■価格   250万円
■地積   ※公簿41㎡(12.4坪)
   ※実測約70㎡(21.17坪)
■地目   畑
■道路   南東側・3.3m幅市道
(42条2項道路)
 接道長5.2m
■交通 

 中川町バス停(下り方面)まで1300m(徒歩17分) 
 新中川町電停まで1300m(徒歩17分)
■地勢   ほぼ平坦
■都市計画   市街化区域
■用途地域   第一種中高層住居専用地域
■防火地域   準防火
■他法制限   宅地造成工事規制区域
 土砂災害警戒区域
■建ぺい率   60%
■容積率   200%
■上下水道   公共
■ガス   都市ガス
■校区   伊良林小学校 桜馬場中学校
■周辺施設   シーボルト通り商店街まで1350m(徒歩17分)
   セブンイレブン中川一丁目店まで1400m(車で約3分)
■取引態様   仲介

 

鳴滝付近の国道の様子です。


現地からは少し歩きますが、バスも路面電車も利用可能です。長崎市内で日常の生活に路面電車を利用できる場所に住むのは大きなメリット。利便性はグッと上がります。実際に現地から電停まで歩いてみましたところ、正直国道まで「すぐそこ」とは言い難い距離でした。かといって疲れ果ててしまうほど遠くはありませんし、傾斜も緩やかです。現地では、歩いていらっしゃる地元のお母さま方と結構すれ違いました。鳴滝には歩く生活習慣の方が多いようですね。



毎日のお買い物は「シーボルト通り商店街」市場・スーパー・金融機関・病院・カフェ・学習塾まで揃っています。平日でも人出が多く活気がある商店街です。

市指定校区の小中学校はこちらです。

現地から「シーボルト通り商店街」までの道程にはシーボルト宅跡や長崎街道があり、街並みに長崎情緒があふれています。

鳴滝に入ると、昔ながらの住宅街が現れます

 

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(株)SEIBU(セイブ)では、長崎市内の新築マイホームを希望のお客様に、耐震・耐風性に優れたツーバイフォー工法で快適な暮らしのご提案をさせていただいております。月々のお支払いを含め、ご入居後のお客様の暮らしに安心をお届けできる、弊社推奨プラン「Best Lifeの家」を企画いたしました。「2階建て」「3階建て」と2つのプランがございます。ぜひご一読ください。

 

LDK+ビルトインガレージ
長崎情緒にあふれた環境に堅実なマイホームを
『鳴滝3丁目 3階建てプラン』

【建築条件付き宅地】
「Best Life」3階建て   鳴滝3丁目
土        地   250万円
建       物    1,950万円
 (施工面積:210.81㎡)
付帯工事   160万円
総  額   2,360万円
(税込)   2,571万円
※諸経費・外柵工事費が別途必要になります。

 

【弊社推奨 外観プラン例】
建物は現地に建っておりません。パースは一例です。
イメージのため実際の仕上がりとは多少異なります。

鳴滝エリアで駐車場可能。ビルトインガレージ・和室4.5帖・2階LDK19帖・トイレ2か所・3階には洋室を3部屋+収納スペースを配置した充実の間取りです。

 

【弊社推奨 間取りプラン例】
建物は現地に建っておりません。間取りは一例です。
イメージのため実際の仕上がりとは多少異なります。

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨3階建て 3階平面プラン

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨3階建て 2階平面プラン

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨3階建て 1階平面プラン

 

当社提携住宅ローンの場合
頭金199万円、住宅ローンで2,372万円
「5年固定金利指定型」「35年返済」「金利年1.05%」で試算致しますと、

ボーナス払い      0
月々のお支払い  67,500 となります。

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LDK 程よいミニマムライフをご希望のかたへ
『鳴滝3丁目 2階建てプラン』

【建築条件付き宅地】
「Best Life」2階建て   鳴滝3丁目
土        地   250万円
建       物    1,340万円
 (施工面積:76.99㎡)
付帯工事   160万円
総  額   1,750万円
(税込)   1,900万円
※諸経費・外柵工事費が別途必要になります。

頑張りすぎないお支払いで、新しい暮らしをお考えのかたにお届けします。ミニマムですが3LDK。毎日の暮らしを安心で満たすシンプルプランです。

 

【弊社推奨 間取りプラン例】
建物は現地に建っておりません。間取りは一例です。
イメージのため実際の仕上がりとは多少異なります。

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨 2階建てプラン

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨 2階建て2階平面プラン

分譲情報:長崎市鳴滝3丁目SEIBU推奨 2階建て1階平面プラン

例えば、当社提携住宅ローンの場合
頭金157万円
住宅ローンで1,743万円
「5年固定金利指定型」「35年返済」「金利年0.95%」で試算致しますと、

ボーナス払い        0
月々のお支払い  49,600となります。

いかがでしょうか。
ぜひ、今お住まいの間取りとお家賃、上のプランとのお支払い額をお比べいただけたらと思います。
株式会社SEIBU(セイブ)では、長崎市内の分譲・新築・マイホームについて、お支払いのご相談から外観や間取りのご希望まで、誠心誠意ご対応させていただきます。ご用命頂きましたら詳しい資料をお送りさせて頂きます。

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おすすめ物件販売中 | 暮らしやすさ上昇中 | 長崎市【平間町】

高気密・高断熱・耐震・耐風にすぐれたツーバイフォー住宅。
建築条件付き売地
730万円
土地面積:124.2㎡(37.57坪)
【物件概要】
▮所在地 長崎市平間町 ▮地目 宅地
▮交通 観音入口バス停まで約160m ▮用途地域 第一種低層住居専用地域
▮建ぺい率 50% ▮容積率 100%
▮道路 市道 約13.5m幅(1項1号) ▮設備 公共上下水道・LPG(個別)
▮取引態様 売主