分譲情報:長崎市三川町(建築条件付き宅地)

想像以上に住みやすい町です
長崎市 三川町 (167.47㎡:50.65 750万円

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現地は三川町の中心辺り。昭和町の長崎バイパストンネルをくぐり抜け、国道の騒音から離れた静かで穏やかな住宅街の一画です。敷地の南側に公道があり陽当たり十分。写真でお分かりのように現在空家がありますが近々解体予定です。敷地面積は約50坪あります。三川町、実は市内各所へのアクセスが良い場所。住吉・大橋方面はもちろんですが、浜町方面には西山を通って車で20分程度で出られます。長与にある大型ショッピングセンターにも女の都を通ればこちらも車で20分程度で到着です。長崎バイパスには川平から乗り降りできますので、昭和町の混雑を避けて利用できます。

 

ご近所でのお買い物は車で約3分。ファミリーマートとドラッグストアモリがあります。ドラッグストアモリには、生鮮野菜や精肉も販売されていて便利です。広い駐車場も魅力です。

 

公園や市のふれあいセンターも近くにあります。ふれあいセンターでは市立図書館の書籍の受け取りや返却ができます。

 

お子様の進学事情などから長崎市北部エリアは高い人気が続いています。しかし北部エリアでの新興住宅地の分譲物件は少なく、もしあってもびっくりするお値段なのが現状です。ですが、今回のように本当に稀にですが、頑張りすぎない金額の物件が出ることもあります。弊社では、既存のブロック塀など外柵まで一新する参考プランをご準備しています。「結婚して家族が増えた」「定住しての子育て時期に入った」「子供の独立で夫婦の暮らしに戻る」など、【生活を整えなおす場所】をお探しの皆様!一目、現地をご覧いただければと思います。まずはお気軽にお問い合わせください。
(お問い合わせは ➡コチラから)

【物件概要】
■価格 750万円
■所在地 長崎市三川町
■交通 長崎バス 
上の角バス停 徒歩3分(約156m)
■土地面積 167.47㎡(50.65坪)
■土地権利 所有権
■地目 宅地
■都市計画 市街区域内
■用途地域 第1種低層住居専用地域
■建ぺい/容積 50%/100%
■道路 公道
■接道 南側 約8m幅
■設備 公共上下水道・都市ガス(宅内引込必要)
■現況 空家あるも解体予定
■取引態様 仲介
■校区 西山台小学校・三川中学校
■周辺施設  
三川中央公園 徒歩約9分(650m)
三川地区ふれあいセンター 車で約1分(690m)
ファミリーマート三川店 車で約3分(1.07km)
ドラッグストアモリ三川店 車で約3分(1.07km)
メディカルビル(内科・小児科・歯科) 車で約4分(1.47km)
長崎バイパス川平入口 車で約6分(2.15km)
マルキョウ昭和町店 車で約7分(2.78km)

 

 

 

 

頑張りすぎない金額で充足した仕様をお届けします

建築条件付き宅地
「Best Life」長崎市三川町
土  地  750万円
建  物 1,650万円
付帯工事  180万円
総 額 2,580万円
(税込 2,763万円)

※諸経費・外柵工事費が別途必要です。

【弊社推奨 外観プラン例】

建物は現地に建っておりません。パースは一例です。
イメージのため実際の仕上がりとは多少異なります。

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(株)SEIBU(セイブ)では、耐震・耐風性に優れたツーバイフォー工法で、快適な暮らしのご提案をさせていただいております。外観のカラーは変更することができます。お好きな外観をご相談ください。採用している建材の詳細はコチラをご覧ください。
(PDFにて現地地図などのご案内資料をご欄頂けます ➡ クリック

 

【弊社推奨 建物配置プラン例】
建物は現地に建っておりません。プランは一例です。
イメージのため実際の仕上がりとは多少異なります。

《1Fプラン》

 

《2Fプラン》

 

(PDFにて現地地図などのご案内資料をご欄頂けます ➡ クリック

 

施工床面積96.47㎡(29.18坪)1階に17帖のLDK、2階に6帖を二部屋・7.5帖を一部屋プランしています。LDKのタタミスペースは、ベビールームやゲストルームなど使い方はお客様次第。ご希望によってフローリングに変更できます。システムキッチンは、人工大理石カウンタートップの有名メーカーのものを採用。WCは収納キャビネット付きで上下階それぞれにご用意しました。

間取りのご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。(※間取りの内容によって建物金額が変更する場合がございます。また、法規上の制約等ですべてのご希望にお応えできかねる場合もございます。ご了承ください。)

 

上記のプランで、
建物価格1,650万円に附帯工事費180万円
土地価格との総額、税込みで2,763万円です。(諸経費と外柵工事費は別途必要です)

例えば、当社提携住宅ローンの場合
頭金262万円
住宅ローンで2,501万円
「5年固定金利指定型」「35年返済」「金利年1.05%」で試算致しまして、

ボーナス払い       0
月々のお支払い   71,200

となります。

敷地は約50坪。頑張りすぎない金額で、充実したマイホーム生活をご検討のお客様。ぜひ、他社と比較してみてください。しつこい営業は一切行っておりませんので、興味をお持ちになられましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

お問い合わせはコチラから

おすすめ物件販売中 | 暮らしやすさ上昇中 | 長崎市【平間町】

高気密・高断熱・耐震・耐風にすぐれたツーバイフォー住宅。
建築条件付き売地
730万円(価格を見直しました)
土地面積:124.2㎡(37.57坪)
【物件概要】
▮所在地 長崎市平間町 ▮地目 宅地
▮交通 観音入口バス停まで約160m ▮用途地域 第一種低層住居専用地域
▮建ぺい率 50% ▮容積率 100%
▮道路 市道 約13.5m幅(1項1号) ▮設備 公共上下水道・LPG(個別)
▮取引態様 売主