長崎市三川町（中古住宅）
2026年02月25日
長崎市三川町 2,433万円（税込み）
敷地面積 101.97㎡（公簿）
延べ面積 81.92㎡（公簿）
木造（２×４工法）２階建て
2018年6月築
マイホームを考え始めた方に、ぜひ知っていただきたいのは「築浅の中古住宅」という選択肢です。劣化の少ない仕上がりや衛生設備を備えながら、価格はぐっと現実的。すでに完成しているので、周辺環境などを実際に確認できる安心感も魅力です。賢く理想の暮らしを手に入れる方法として、築浅中古は住まい探しの有力候補になるかもしれません。
目次
現地と周辺環境
今回ご紹介します物件は【長崎市三川町】です。以前はネガティブなイメージを持たれがちだった三川町。現在は大型ドラッグストアやコンビニエンスストアが出店し、暮らしやすい街になっています。
交通環境
長崎バス「朝日橋」バス停まで、約105ｍ 徒歩2分。現地まで坂道ありません。
教育施設
三原小学校まで、約770ｍ 徒歩10分。
三川中学校まで、約870ｍ 徒歩11分。
お買い物施設
ドラッグストアモリ三川町店まで、約80ｍ徒歩1分。
ファミリーマート三川店まで、約75ｍ徒歩1分。
建 物
配置
2018年6月築、木造（2×4工法）2階建て、延べ面積81.92㎡、1階に２居室・２階１居室の間取りです。駐車場は1台可能です。
外観
嬉しい角地です。
駐車場の様子です。
玄関ホール
玄関ドアはペアガラスの片引き戸。視線と明るさを調整できるブラインド内蔵タイプです。
鍵は、シリンダーのツーロックです。
シューズクローゼット
可動式の収納棚が造作されています。
１階 洋室（左側：9.2帖）
こちらの部屋には「エアコン」「鍵付きポスト」「床埋設タイプのコンセント」「電動シャッター雨戸」が設置されています。
１階 洋室（右側：15.7帖）
こちらの部屋には、「TVモニター付きインターホン」「エアコン」「造作棚（可動式）」「床埋設タイプのコンセント＆LAN」「電動シャッター雨戸」が設置されています。
１階 キッチン
１階 WC
１階のWCは、リクシル製ウォシュレット（背面キャビネットタイプ）に、２連ペーパーロール付きキャビネットと手洗いキャビネットが設置されており、すっきりと整理整頓ができる仕上がりです。
階段
２階 WC
２階のWCも、リクシル製のウォシュレット（背面キャビネットタイプ）に２連ペーパーロール付き小物収納キャビネットが設置された、収納充実仕上げです。
２階 浴室
浴室は、リクシル製システムバス（1.5帖タイプ）が設置してあります。給湯機はエコキュートで、電気代はお安め。自動お湯はり、追い炊き機能付きです。
２階 洗面・脱衣スペース
シンプルで清潔感あるホワイトの洗面化粧台が設置されています。洗面器の上下と左にキャビネットがありますので、収納充実です。
２階 洗濯スペース
洗濯機パンを設置していますので、万が一の時も安心です。
２階 キッチン
２階 カウンタースペース
２階にはカウンタースペースがあります。本を読んだり書き物をしたり、室内の物干しスペースとしても使えます。
２階 洋室（6.8帖・クローゼット、バルコニー付き）
２階には6.8帖の洋室が一部屋あります。バルコニーとクローゼットがついており、バルコニーにはプライバシーを重視した高めのフェンスが設置されています。エアコンも付いています。
| 販売価格 | 2,433万円（税込み） |
| 地 積 | 101.97㎡・30.84坪 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道 路 | 南東 公道 幅3.6ｍ 接道長13.97ｍ 北東 公道 幅3.8ｍ 接道長 4.46ｍ 位置指定番号 28第位道2号 指定年月日 平成28年7月 |
| 地 勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 第一種低層専用地域 |
| 防火地域 | 指定なし |
| その他制限 | なし |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 給 湯 | エコキュート |
| 取引態様 | 仲介 |
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