長崎市伊良林3丁目（建築条件付き宅地）

長崎市伊良林3丁目 840万円
敷地面積 144.94㎡（公簿）

長崎市伊良林にマイホーム用地としておすすめの売地が登場しました。伊良林は、長崎市中心部に近い立地でありながら、歴史と文化を感じられる風情が残りつつも、生活に必要な施設が身近に揃うバランスの良さが特徴です。
「長崎市 売地」「長崎市中心部 土地」を探している方におすすめの一件です。

現地

今回ご紹介します物件は【長崎市伊良林３丁目】です。現在は駐車場で、既存建物はありません。
敷地西側が接道しており、前面道路とほぼ高低差が無い部分と、緩やかに約80㎝程度東下がりになっている部分があります。また、敷地の一部に共用部分が含まれます。詳細はお問い合わせください。

交通環境

長崎バス「風頭山」バス停まで、約500ｍ 徒歩11分。

教育施設

伊良林小学校まで、約850ｍ 徒歩11分。
桜馬場中学校まで、約1.3㎞ 徒歩16分。
瓊浦高校まで、約550ｍ 徒歩7分。
玉成高校まで、約576ｍ 徒歩8分。

お買い物施設

ファミリーマート 風頭店まで、約775ｍ。
まるたか生鮮市場 矢の平店まで、約1.15㎞。

物件概要

土地価格	840万円
土地面積	144.94㎡・43.84坪　 （一部共有地あり）
地目	宅地
道路	敷地西側 公道 幅約4.2～4.5ｍ
地勢	前面道路より約80㎝程度東下がり部分と 前面道路と高低差がない部分あり
都市計画	市街化区域
用地地域	第一種低層専用地域
防火地域	指定なし
その他制限	なし
建ぺい率	50％
容積率	100％
交通	長崎バス「風頭山」バス停まで約500ｍ 徒歩7分
上下水道	長崎市（敷地内引込み無し）
ガス	都市ガス（敷地内引込み無し）
校区	伊良林小学校・桜馬場中学校
周辺施設	ファミリーマート風頭店まで 約775ｍ
取引態様	仲介

現地マップ

お問い合わせ

参考プラン

マイホームは、ご家族のこれからの暮らしを支える大切な場所。
だからこそ株式会社SEIBUは、実際に住むご家族の目線に立った参考プランをご提案しています。

SEIBUの参考プランは、あくまでご家族の理想を形にするための第一歩です。「ここの間取りを少し変更したい」「もっとシンプルにしたい」といった声も、正直にお伝えください。

必要以上に高額な仕様をすすめることはせず、ご家族にとって本当に必要な住まいを一緒に考えてまいります。

家は、建てた瞬間がゴールではなく、暮らし続ける場所。
株式会社SEIBUは、家づくりに一歩踏み出すファミリーの皆さまが安心して家づくりに向き合えるよう、良心的で分かりやすい提案を大切にしています。

まずは参考プランから、あなたのご家族に合った住まいのカタチを見つけてみませんか。

外観参考プラン

配置参考プラン

1階参考プラン

２階参考プラン

弊社選定の外装材からお好きなカラーをお選びいただけます。間取りのご相談も承っております。詳細はお気軽にメールにてお問い合わせください。

建物 参考価格	2,574万円（税込）
付帯工事 参考価格	110万円（税込）

この他に、外構工事と諸経費が別途必要です。

「長崎市中央エリア」「中心市街地の便利さ重視」というご希望の方にピッタリの場所です。長崎市内にマイホームをご検討の貴方に、ぜひご検討いただきたい物件です。

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