長崎市錦1丁目（建築条件付き宅地）
2026年01月20日
長崎市錦1丁目 1,230万円
敷地面積87.32㎡（公簿）
長崎市内の市街地に土地をお探しなら、住吉エリアの利便性が嬉しい【長崎市錦一丁目】はいかがですか。平坦地・路面電車利用圏内・バス停近・コンビニエンスストア近などなど・・・周辺環境充実の便利な環境です。長崎市住吉エリアの平坦地は物件数が少ないのが実情。マンションではなく【一軒家】でのまちなか暮らしををご希望の方におすすめの物件です。
現地
今回ご紹介します物件は【長崎市錦一丁目】「便利」の一言に尽きる立地です。恵まれた周辺環境にプラスして、住吉近隣エリアで要望の高い平坦地です。東側は前面道路、北側はコインパーキングで隣家がありません。
敷地は東側約7.6ｍ幅市道に接道しています。
敷地の形状は平坦で、道路との高低差はありません。
敷地内から前面道路を見た様子です。
交通環境
利用できるバス路線は２つあります。一つ目は虹ヶ丘線で、最寄り停留所は『西町』。現地から西町バス停まで徒歩１分約40ｍです。
もう一つのバス停は国道路線の『若葉町』で徒歩9分 約720ｍです。こちらには路面電車の電停もほぼ同じ位置にあり路面電車も利用圏内です。『若葉町』から現地まで、急な坂道がないのが嬉しいですね。
また、JR西浦上駅まで徒歩７分です。
教育施設
錦一丁目の市立校区は、西町小学校（徒歩8分）・緑が丘中学校（徒歩13分）です。
現地の目の前には南山幼稚園・南山小学校があります。
文教エリアにほど近く、教育施設も充実しています。
お買い物施設
現地周辺はお買い物環境にも恵まれています。徒歩2分にコンビニエンスストアがあります。
ダイレックス若葉町店まで徒歩9分、チトセピアまでは徒歩11分です。
まるたか生鮮市場、ココファイン三芳町店までは徒歩9分です。
物件概要
| 土地価格 | 1,230万円 |
| 土地面積 | 87.32㎡・26.41坪 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 敷地東側 公道 幅約7.6ｍ |
| 地勢 | 道路との高低差あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用地地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 防火地域 | 指定なし |
| その他制限 | なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 交通 | 長崎バス「西町」バス停まで徒歩1分・約40ｍ 長崎バス「若葉町」バス停まで徒歩9分・720ｍ 長崎電気軌道「若葉町」電停まで徒歩9分・720ｍ |
| 上下水道 | 長崎市 |
| ガス | 都市ガス |
| 校区 | 西町小学校・緑が丘中学校 |
| 周辺施設 | ファミリーマート清水店まで徒歩2分約150ｍ |
| 取引態様 | 仲介 |
現地マップ
参考プラン
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| 建物 参考価格 | 2,310万円（税込） |
| 付帯工事 参考価格 | 110万円（税込） |
この他に、外構工事と諸経費が別途必要です。
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